Всего 25 валютных ипотечных кредита выдано в России с начала года

Нижний Новгород. 30 мая. NewsRoom24.ru - Всего 25 ипотечных валютных кредитов выдано в России с начала 2015 года. Об этом сообщил журналистам генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

По его словам, подавляющее число граждан берут кредиты в рублях и доверяют российской валюте.

Тем не менее, разрозненные пикеты валютных ипотечников переросло  во Всероссийское движение валютных ипотечных заемщиков. Они требуют от банков погашения кредитов по курсу на день оформления договора, а не по текущему курсу. Есть уже первое решение суда в пользу заемщика.

Как следует из материалов дела, заемщица обратилась в суд с иском против ВТБ24, потребовав внести изменения в действующий договор валютной ипотеки. В 2008 году клиентка банка взяла кредит на покупку квартиры в сумме $164 тыс. При этом размер ежемесячного платежа составлял $1872. На момент заключения договора курс американской валюты составлял 23,5 руб. (суд скорректировал платеж до 24 руб. за доллар), пишет РБК.

К началу 2015 года курс доллара вырос более чем в два раза, и доходов заемщицы перестало хватать на оплату кредита. По информации суда, ежемесячный платеж по валютной ипотеке в феврале 2015 года составлял 271% от дохода истца.

Заемщица неоднократно обращалась в ВТБ24 с просьбами о реструктуризации кредита, но устраивавшего ее варианта банк не предложил. Судья Пушкинского городского суда Московской области приняла решение в пользу заемщицы, сославшись при этом на ст.451 ГК РФ. Согласно статье, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Как отмечается в решении суда, если бы банк и заемщик могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен. Также судья посчитала, что банк нарушил требования законодательства, не указав при выдаче валютного кредита сумму долга в рублях.

В итоге суд обязал ВТБ24 внести дополнения в кредитный договор, скорректировав размер ежемесячного платежа по кредиту по курсу доллара 24 руб. Также банк должен провести перерасчет ранее уплаченных валютной заемщицей платежей в момент, когда курс доллар была выше этого значения.

В Нижнем Новгороде движение валютных ипотечных заемщиков не получило сколько-нибудь серьезного значения.

18+