Информационный ресурс, позволяющий получить информацию о каждом многоквартирном доме впервые создан в Нижегородской области

Нижний Новгород. 24 декабря. NewsRoom24.ru - Информационный ресурс, позволяющий легко и быстро получить информацию о каждом многоквартирном доме впервые создан в Нижегородской области. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области, интерактивная информационная система «Карточка многоквартирного дома» размещена на сайте Нижегородского фонда ремонта многоквартирных домов (МКД). Об этом сообщил генеральный директор Нижегородского Фонда ремонта МКД Сергей Протасов на пресс-конференции в среду, 24 декабря.

Найти информацию о своем доме можно в сети Интернет на сайте www.fkrnnov.ru в разделе «Собственникам жилья» подразделе «Поиск информации по многоквартирному дому» введя название населенного пункта, улицы, и выбрав из списка свой дом. «Представляя этот ресурс, мы подчеркиваем публичность новой системы капремонта и публичность Регоператора», - подчеркнул Протасов. При этом он отметил, что у «Карточки многоквартирного дома» есть еще одно важное преимущество – в системе предусмотрена обратная связь и каждый собственник сможет указать о некорректных данных по его дому с целью внесения изменений в программу капремонта. «Таким образом, жители смогут участвовать в актуализации программы капремонта, помогая органам МСУ использовать точную информацию», - особо отметил руководитель фонда. При этом он подчеркнул, что подобные информационные модули разработаны только в нескольких регионах РФ, в нижегородском регионе полная база по всем МКД создана впервые.

Сергей Протасов также рассказал об основных итогах работы Нижегородского регоператора в 2014 году. Была проведена компания по выбору способа формирования накопления фонда капремонта. Порядка 90 % домов будут формировать фонд капремонта на счетах регоператора. Из них около 600 домов приняли это решение самостоятельно, остальные - на основании решения органа местного самоуправления и таким образом, заниматься капремонтом этих домов будет Регоператор. Оставшиеся 10 % собственников МКД Нижегородской области выбрали форму накопления на специальном счете: 423 дома приняли решение о формировании фонда на спецсчете, владельцем которого является Регоператор, 1339 дома будут формировать фонд капремонта на спецсчете, владельцем которого являются ТСЖ или ЖСК. «Жители Нижегородской области проявили активность в определении способа формирования фонда капремонта – одну из самых высоких в России», - отметил Протасов. При этом он напомнил, что изменить способ накопления можно в любое время, но только в том случае, если у дома отсутствует задолженность перед регоператором.

Напомним, что в Нижегородской области начиная с 2015 года каждый МКД будет формировать свой фонд капремонта. Федеральным законодательством предусмотрено два способа формирования: перечисление взносов на счет регионального оператора; перечисление взносов на специальный счет. Государством предусмотрен базовый способ накопления – на счетах регионального оператора. Нижегородский регоператор – НК «Нижегородский фонд ремонта многоквартирных домов», учредителем которого является Правительство Нижегородской области. Согласно Жилищному Кодексу РФ и региональному закону № 159 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», жители должны были определится со способом начисления средств на капитальный ремонт не позднее чем через 6 месяцев после опубликования Государственной программы капитального ремонта. Иными словами, принять решение о выборе способа накопления фонда капитального ремонта МКД нижегородцы могли до 8 ноября 2014 года.

В 2014 году Нижегородским фондом ремонта МКД был проведен открытый конкурс по выбору кредитной организации для открытия и ведения счетов Регоператора и спецсчетов МКД, владельцем которых является Регоператор. Победителем был определен ОАО «Банк Москвы», предложивший наиболее выгодные условия для размещения средств фонда и средств сособственников, в т.ч. высокую процентную ставку – 8,1 %. При этом Протасов заметил, что «у регоператора остается право проводить подобные конкурсы ежегодно с целью изменения условий размещения средств на более выгодные».

Всего в рамках краткосрочной программы на 2014-2016 годы планируется отремонтировать более 2 тысяч многоквартирных домов общей площадью 4,5 млн квадратных метров практически во всех районах Нижегородской области. Это позволит улучшить условия проживания более 170 тысяч человек. Общая сумма финансирования составит около 4 710 млн рублей, из них более 676 млн. рублей из бюджетов различных уровней.

Справка.

Нижегородский фонд ремонта МКД действует в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области, Уставом Фонда.

Целью создания и деятельности Фонда является формирование средств и имущества для обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Нижегородской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.