В Нижнем Новгороде в сентябре сократилось число сделок со вторичным жильем

В Нижегородской области в сентябре число сделок с готовым жильем немного снизилось. При этом продажи новостроек в регионе за тот же месяц, напротив, выросли. Активность на вторичном рынке жилья в целом остается стабильной.

За сентябрь в Нижегородской области оформили 1259 договоров долевого участия, этот показатель вырос на 26,3% по сравнению с августом. На вторичном рынке в тот же период количество сделок купли-продажи, наоборот, немного уменьшилось.

Одной из причин повышенного интереса к новостройкам может быть изменение условий семейной ипотеки, вступившее в силу с 1 октября. Часть покупателей могла решить приобрести жилье в строящемся доме, чтобы успеть оформить кредит на прежних, более выгодных условиях.

Говорить о массовом переходе покупателей с вторичного рынка на первичный пока рано: сокращение числа сделок с готовым жильем незначительное и не указывает на падение спроса. За январь—сентябрь 2026 года в Нижнем Новгороде зарегистрировали 13947 договоров купли-продажи квартир, за аналогичный период прошлого года показатель составлял 10852 сделки — рост составил около 28,5%.

Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн напомнила, что право собственности на квартиру подтверждает только официальная выписка из единого реестра недвижимости, и перед сделкой ее стоит проверить.

«При купле-продаже нужны оригиналы, ксерокопии не допускаются. Наличие необходимых для сделки документов следует запросить при первом же просмотре объекта недвижимости», — предупредила Оксана Штейн.

Ранее в новостях: Рост сделок с жильем зафиксировали в Нижегородской области

Иллюстрация: ИА «Ньюсрум24»