В Нижнем Новгороде рассмотрели проект гостиницы на Гребневских песках

Проект гостиничного комплекса на острове Гребневские пески в Нижнем Новгороде обсудили 16 октября на заседании Совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве области. С инициативой вышел специализированный застройщик.

Застройщик рассчитывает получить участок площадью около 32,2 га — он находится в Канавинском районе, на острове между Окой и Гребневским каналом. Вложения в проект оценены в 26,6 млрд рублей, на строительство отведено 84 месяца. Минград области посчитал, что реальная сумма инвестиций должна быть выше — около 30,2 млрд рублей.

Министерство градостроительной деятельности предложило взять паузу перед решением по заявке. Ведомство считает нужным заранее изучить, как построить мостовые переходы с учетом судоходства, какой будет схема изменения береговой линии и как защитить территорию от затопления. Кроме того, требуется заключение управления по охране объектов культурного наследия — нужно понять, допустимо ли снимать ограничения в зоне охраняемого природного ландшафта.

Городская администрация проект не поддержала. В мэрии пояснили, что большая часть выбранной территории относится к зоне набережной, где строить гостиницы запрещают действующие градостроительные правила. По оценке города, участок может уйти под воду при паводке с вероятностью 1%, а некоторые его части входят в границы водного объекта и охраняемого ландшафта — там капитальные постройки не допускаются.

Исполняющий обязанности министра градостроительной деятельности Сергей Попов заявил, что концепцию проекта пока не видел.

«Необходимо понять, как будут организованы берегоукрепление или намыв территории, где разместят подъезды и какие именно объекты планируют построить», — сказал он, уточнив, что от этих решений зависит итоговая стоимость подготовки площадки.

Ранее в новостях: В Нижнем Новгороде одобрили проект гостиницы для ИТ-кампуса «Неймарк»

Иллюстрация: ИА «Ньюсрум24»