В Нижнем Новгороде нашли всего 13 квартир с патио в новостройках

В Нижнем Новгороде на первичном рынке жилья насчитали 13 квартир с патио. Об этом рассказали аналитики, изучившие предложения застройщиков по состоянию на октябрь 2026 года.

Такие квартиры продаются в пяти жилых комплексах города: «N1 Первый дом в Нижнем», «Новая Ройка», «Приоритет», «Фордевинд» и «СТАТУС на Гребном канале». Цена лотов — от 6,3 млн до 64,5 млн рублей.

Общая площадь всех 13 квартир — около 937 кв. м. Размеры патио у них разные: от 2,9 до 51,22 кв. м. Больше всего открытого пространства у квартиры в комплексе «СТАТУС на Гребном канале». Если считать по всем 13 лотам, на жильё с патио в среднем выходит около 20 кв. м дополнительной площади.

Наиболее частый вариант — евроформат с одной спальней и кухней-гостиной, таких квартир шесть из 13. Кроме них в продаже есть студия, двухкомнатная квартира, несколько многокомнатных лотов и урбан-вилла.

Руководитель отдела комплексного исследования рынка Марина Осадчая пояснила:

«При расчете стоимости квартиры площадь патио учитывается с коэффициентом 0,3. Это означает, что дополнительное пространство обходится покупателю по значительно меньшей цене, чем основное».

Аналитики учитывали только квартиры застройщиков в строящихся и уже сданных домах. Предложения вторичного рынка и частных продавцов в подсчёт не попали.

Ранее в новостях: В Нижнем Новгороде маткапитал на первого ребёнка в 2027 году купит меньше жилья

Фото: Ivan S / Pexels