Двор-парк и 330 квартир: каким будет ЖК «Горький» в Ленинском районе

В новом квартале на улицах Правды, Чонгарской и Менделеева появятся общественное пространство со спортивными зонами для всех жителей района и приватный двор-парк без машин

Нижний Новгород. 24 августа. NewsRoom24.ru -

Жилой комплекс «Горький», который строится в Ленинском районе Нижнего Новгорода, включит 330 квартир, двор-парк площадью 1,63 га, места для отдыха и спорта, а также многофункциональное общественное пространство на первом этаже дома. Девелопер «Новый Город» заявляет, что при проектировании квартала учитывались разные жизненные сценарии — для тех, кто живёт один, молодых пар, семей с детьми и старшего поколения.

В ЖК «Горький» представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Площадь студий составит от 29 до 31 кв. м, однокомнатных — от 36,7 до 50,7 кв. м, двух- и трёхкомнатных — от 52,1 до 100,4 кв. м. В первой очереди доступны 36 типов планировок на 129 квартир, а также 10 уникальных лотов с террасами.

Ряд квартир спроектирован с возможностью трансформации — так, однокомнатную можно перепланировать в двухкомнатную. Это даёт покупателям гибкость: пространство будет меняться вместе с семьёй, и переезд не понадобится.

В квартирах предусмотрены увеличенные окна. На типовых этажах их высота составит 1,8 метра, на первом этаже — 2,575 метра, на 15-м — 2,1 метра. Высота потолков достигает 3,62 метра. Покупателям предложат предчистовую отделку либо несколько вариантов «под ключ»: «Стандарт», «Комфорт» и по индивидуальному дизайн-проекту, в том числе с меблировкой.

Предчистовая отделка включает стяжку пола, штукатурку стен, электропроводку с розетками, остекление лоджий, счётчики, радиаторы и инженерную подготовку квартиры. Вариант «под ключ» предполагает готовый ремонт — для тех, кто планирует переехать без длительных отделочных работ. Для отделки «Комфорт» на стенах в комнате, кухне, коридоре и детской используются виниловые обои под покраску, а в ванной — широкоформатная керамическая плитка. Санузел в зависимости от планировки комплектуется керамической подвесной раковиной со смесителем, водяным полотенцесушителем, душевым поддоном или акриловой ванной. Двери — белые, из МДФ. потолок — натяжной матовый, со встроенным карнизом. На полу в комнатах — ламинат 33-34 классов, в кухне, коридоре и ванной — керамогранит.

Особое внимание в проекте уделено пространствам за пределами квартиры. В подъездах предусмотрены просторные холлы, колясочные с мокрой зоной для мытья лап животных или колес велосипедов и колясок, удобная навигация и общественное помещение для встреч жителей. Для отделки мест общего пользования будут использоваться керамогранит, противоскользящая плитка, антивандальные покрытия и прозрачные противопожарные двери.

Дворовую территорию разделят на две взаимосвязанные части. Связь между приватной и публичной частями обеспечит арочный проход в центральной части здания.

Внутренний двор будет закрыт для посторонних и машин: это пространство предназначено для жителей и их гостей. Внутри дополнительно разделили пространство на несколько зон: здесь появились уголки для чтения, места для соседских встреч и пикниов и детские площадки с навесами. Предусмотрели разные игровые пространства для малышей и детей постарше. Такой подход позволяет не смешивать активные и тихие форматы использования, чтобы и детям было удобно играть, и взрослым отдыхать.

С противоположной стороны комплекса появится открытая общественная зона, доступная всем горожанам. В ней будут находится площадки для спортивных активностей и событий: многофункциональная спортивная площадка, столы для игр в настольный теннис и шахматы, воркаут-площадка со спортивными тренажерами, площадка для йоги.

На благоустройство планируется отвести 1,63 га. Таким образом, существенная часть участка будет занята не корпусами и проездами, а зелёными зонами, местами для прогулок и отдыха. Проект предполагает ландшафтный дизайн и площадки для жителей разных возрастов.

Жилой комплекс расположен внутри квартала. Существующей застройкой будет защищён от шума крупных улиц Октябрьской Революции и Июльских Дней. Рядом находятся школы № 97 и № 101, детские сады № 116 и № 11, медицинский колледж, филиалы МТУСИ и СамГУПС, больницы № 4 и № 7, роддом № 4, парк имени Первого мая, стадион «Локомотив» и торговая инфраструктура.

В пешей доступности расположены станции метро «Чкаловская» и «Ленинская», а также остановки трамвая и автобусов. На автомобиле путь до Стрелки, по оценке девелопера, занимает около 10 минут, до Нижегородского кремля — порядка 20 минут.

Узнать подробности о планировках, стоимости квартир, вариантах отделки и условиях покупки можно в Доме продаж ЖК «Горький» на улице Менделеева, 1 либо на официальном сайте проекта.