Увеличение цен на рынке жилья ожидается в Нижнем Новгороде

Увеличение стоимости «квадрата» жилья ожидается в Нижнем Новгороде из-за повышения ключевой ставки и спроса на рынке недвижимости. Об этом в интервью NN.ru сообщила директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.

Согласно информации, рост цен на жилье охватит как квартиры в новостройках, так и жилье на вторичном рынке. В частности, эксперт связывает увеличение спроса в последний месяц лета с повышением ключевой ставки. Изменение этого показателя повлекло за собой подорожание кредитов, включая ипотеку. К тому же, нижегородцы стараются сохранить сбережения от инфляции за счет покупки недвижимости, что повышает спрос и во «вторичке».

На стоимость квартир в новых домах могут оказать влияние строительные регламенты. К примеру, необходимость создания парковочных мест рядом с многоквартирными домами увеличивает цену на жилье в них. А вот снижение цены в новостройках, по мнению эксперта Татьяны Романычевой, может быть связано с недостатком социальной инфраструктуры. В этом случае новые дома не будут достаточно обеспечены детсадами и школами, а на имеющиеся увеличится нагрузка.

Ранее сообщалось, что Нижний Новгород опередил Москву по росту цен на квартиры в новостройках.