Горбунов из ВВГУ Банка России советует нижегородцам не спешить с ипотекой

Заместитель начальника экономического управления ВВГУ Банка России Алексей Горбунов на Поволжском конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости» призвал покупателей жилья пока не спешить с ипотекой. Ставки сейчас высокие, но в ближайшие годы их могут снизить.

Прогноз регулятора предполагает, что инфляция вернётся к целевому уровню 4% лишь в 2027 году. По итогам 2026 года её ожидают на отметке 7,1–7,6%. По словам Горбунова, от темпов роста цен и инфляционных ожиданий напрямую зависит, насколько доступными будут кредиты.

Среднюю ключевую ставку в 2026 году ожидают на уровне 14,6%. В следующем году она может снизиться до 12,5–13,5%, а в течение этого периода способна опуститься ниже 10%. Понизить ставку последовательно, по словам экономиста, Банк России сможет только после того, как замедлится инфляция.

В более долгой перспективе картина иная. Когда инфляция стабилизируется на отметке 4%, ключевая ставка, по прогнозу, может зафиксироваться примерно на уровне 9%.

Людям, которые готовятся купить квартиру в кредит, экономист советует смотреть на прогнозы по инфляции. Если она и дальше будет снижаться, ключевая ставка пойдёт вслед за ней вниз.

«Если покупка не срочная, имеет смысл немного подождать», — сказал Горбунов.

Источник: НТА Приволжье

Все новости Нижнего Новгорода

Фото: Vyacheslav Argenberg / Wikimedia Commons, CC BY 4.0