Нарушение прав дольщиков снова выявили в Нижнем Новгороде

Проверка исполнения требований законодательства об участии в долевом строительстве застройщика проведена прокуратурой Ленинского района в марте. Об этом сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

Фирма, осуществляющая строительство многоквартирных жилых домов на ул. Глеба Успенского за счет средств граждан, в договорах долевого участия прописала положения, не соответствующие требованиям законодательства. Там, в частности, определено, что гарантийный срок на объект исчисляется с даты разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Договоры содержат условия, запрещающие проводить работы по перепланировке или переустройству квартир до момента регистрации прав собственности.

Однако законодательством предусмотрено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта, а это исключает возможность установления запрета по использованию объекта долевого строительства после его передачи. Кроме того,  гарантийный срок на объект долевого строительства исчисляется со дня передачи объекта, а не со дня ввода в эксплуатацию.

Прокуратура в адрес руководителя застройщика направила представление об устранении выявленных нарушений. В отношении виновных лиц возбуждены административные дела.

Меры прокурорского реагирования находятся на рассмотрении.

Ранее сообщалось, что директора строительной фирмы будут судить за мошенничество в Выксунском районе.

18+