Собянин: новые градостандарты Москвы делают город комфортнее

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал в своем блоге о новых градостроительных стандартах, которые применяются в столице. Об этом сообщили на официальном портале Мэра и Правительства Москвы 8 ноября, ко Всемирному дню градостроительства.

С 2024 года в Москве усилен контроль за минимальными площадями возводимого жилья: однокомнатные квартиры должны быть не менее 28 квадратных метров, двухкомнатные — не менее 44. Это не позволяет застройщикам возводить слишком маленькие квартиры и перегружать инфраструктуру новых районов.

В том же году город прекратил согласование новых проектов апартаментов. Юридически они относятся к нежилой недвижимости и не требуют строительства школ, детских садов и поликлиник, хотя фактически в них постоянно живут люди.

Для домов программы реновации пересмотрели эффективность использования площади: коэффициент полезной площади повысился с 0,65 до 0,75.

В 2026 году изменили правила расчета площади озеленения и благоустройства новых жилых комплексов. На каждого жителя теперь должно приходиться не менее 5 квадратных метров благоустроенной территории, включая не менее 3,5 квадратных метра зеленых насаждений и 1,5 квадратных метра пространств для отдыха и прогулок.

В марте 2026 года в городе установили единые требования к детским многофункциональным спортивным площадкам: их минимальная площадь, в зависимости от расположения, должна составлять от 150 до 380 квадратных метров.

Как указал мэр, раньше новоселы заселялись в дома, когда строительство школ, детских садов и поликлиник только начиналось. Чтобы избежать такого разрыва, в 2025 году заработал механизм инфраструктурных договоров с застройщиками, закрепляющий обязательства по срокам создания социальных объектов.

Источник: www.mos.ru

Все новости Москвы

Фото: Mike1979 Russia / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0