Продажи новостроек в Москве упали до минимума с мая 2020 года

Москва. 23 сентября. NewsRoom24.ru - Объем продаж новостроек в Москве в августе 2026 года опустился до минимального уровня со времени начала пандемии. За месяц покупатели приобрели 174,4 тысячи квадратных метров жилья в административных границах столицы, подсчитали в bnMAP.pro. Об этом сообщает РИА Недвижимость.

Меньший объем продаж в квадратных метрах фиксировали только в мае 2020 года. По сравнению с июлем текущего года показатель сократился на 21,4%, а относительно августа 2025-го — на 45,2%.

Основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова связывает августовское снижение в том числе с сезонностью. Июль и август традиционно считаются менее активными для рынка из-за отпусков, поэтому в сентябре возможен некоторый рост за счет отложенного спроса.

Дополнительным фактором могут стать ожидаемые изменения условий семейной ипотеки, которые власти планируют объявить 1 октября. Покупатели, рассматривающие льготный кредит, могут ускорить принятие решения о покупке до изменения правил.

При этом резкого восстановления продаж аналитик не ожидает. Семейную ипотеку можно оформить только один раз на семью, а покупатели, по ее словам, продолжают тщательно сравнивать объекты и условия сделок. Рынок сейчас остается рынком покупателя.

Другие исследования также фиксируют охлаждение спроса на первичное жилье. По оценке Level Group, в старых границах Москвы августовский спрос снизился на 43% за год и на 24% за месяц, а число ипотечных сделок сократилось на 54% в годовом выражении; доля ипотеки составила 50%.

Хотите узнавать новости первыми? Подписывайтесь на наши каналы в ВК и МАКС!

Напомним: В Москве цены новостроек в августе выросли на рекордные 2,1%

Фото: из открытых источников