Новостройки в России оказались на 51,5% дороже вторичного жилья

Москва. 10 сентября. NewsRoom24.ru - По итогам второго квартала 2026 года разница между стоимостью жилья в новостройках и на вторичном рынке в России составила 51,5%.

Средняя цена квадратного метра в строящихся домах достигла 221 974 рублей. На вторичном рынке этот показатель составил 146 470 рублей.

По сравнению с первым кварталом разрыв сократился на один процентный пункт. При этом он остается заметным и влияет на риски ипотечных заемщиков: при необходимости продать купленную квартиру ее стоимость на вторичном рынке может оказаться ниже первоначальной цены.

Сопоставление всех новостроек со всем вторичным фондом не всегда отражает реальную ситуацию. В статистику вторичного рынка включают как современные дома, так и здания, построенные много десятилетий назад.

Квартиры в домах, введенных за последние десять лет, иногда стоят дороже строящегося жилья. В мае квадратный метр в такой «новой вторичке» оценивался в среднем в 192,2 тыс. рублей, тогда как в новостройках — в 190 тыс. рублей.

Подписывайтесь на наш канал в MAX!

Напомним, что Застройщики сдали 869 квартир и начали две стройки около Москвы

Фото: из открытых источников