Проценты по вкладам и аренда могут лишить пенсионера доплат в Екатеринбурге

Проценты по вкладам могут повлиять на доплаты пенсионерам в Екатеринбурге. Проверка касается вкладов, срок которых заканчивается в ноябре или декабре. До 1 декабря стоит сверить сведения в Соцфонде и ФНС.

Банки автоматически передают сведения о процентах по вкладам в ФНС и Социальный фонд. При проверке нуждаемости к пенсии прибавляют процентный доход за предыдущий год. Если сумма превышает региональный прожиточный минимум или порог бедности, продление льгот могут остановить.

Под проверку попадают жилищные субсидии, региональные доплаты и адресная помощь, например компенсации за проезд или лекарства. Ошибки возможны: юристы указывают на повторный учёт процентов и данные по закрытым счетам. Если выписка показывает неверную сумму, стоит обратиться за корректировкой до перерасчёта субсидий.

Проверку имущества и всех денежных поступлений гражданина проводят органы социальной защиты и Социальный фонд России. Её проходят при первичном назначении и ежегодном продлении региональной социальной доплаты, субсидии на оплату ЖКУ, статуса малоимущего и социального контракта. Адресные меры получают только граждане с доходом ниже прожиточного минимума.

Чаще всего пенсионеры теряют доплаты из-за дохода от недвижимости. Если пожилой человек регистрируется самозанятым или индивидуальным предпринимателем, чтобы сдавать квартиру, комнату или загородный дом в аренду, вся полученная сумма за вычетом налога включается в его совокупный доход. Как только этот доход, вместе с пенсией, превышает прожиточный минимум пенсионера в регионе, доплата сокращается или полностью аннулируется.

Добровольные страховые взносы в СФР переводят гражданина в категорию работающих. В этом случае он лишается компенсации взносов на капремонт, которая положена неработающим собственникам: 50% после 70 лет и 100% после 80. Индексация страховой пенсии при этом идёт по порядку, предусмотренному для трудоустроенных лиц.

Коммерческая недвижимость — офисы, торговые павильоны, склады и помещения свободного назначения — под льготу по статье 407 Налогового кодекса РФ не попадает, если используется для извлечения прибыли. Федеральная льгота не действует и для любых объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 000 000 рублей.

Второй критический фактор — метраж. При заявлении на признание семьи малоимущей, получение субсидии на ЖКУ или регионального гранта органы соцзащиты суммируют площадь всей имеющейся недвижимости. Если одинокий пенсионер владеет двумя квартирами или двумя домами и их общая площадь выходит за региональные нормы, как правило 24 кв. метра на человека для квартир и 40 кв. метров для жилых домов, помощь ему не назначат. Налоговая льгота по имуществу физлиц предоставляется строго на один объект каждого вида. За второй объект налог начисляется в полном объёме.

Источник: ПРО ФИНАНСЫ

Все новости Екатеринбурга

Фото: 대정 김 / Pexels