Термальный комплекс и бизнес-центр появятся у «Охта Молла» в Петербурге

В Санкт-Петербурге Госстройнадзор выдал разрешение на возведение аквапарка с термальной зоной и бизнес-центра неподалёку от ТЦ «Охта Молл» на проспекте Шаумяна. Документ выдан ООО «Специализированный застройщик «Проспект Охта» и действует до сентября 2032 года. 

Объекты должны появиться на месте нынешнего открытого паркинга между торговым комплексом и Магнитогорской улицей, пишет Деловой Петербург.

Площадь термального комплекса с аквапарком составит 8 тыс. м² при высоте 18,9 м. Бизнес-центр займёт 16 тыс. м² и поднимется почти на 33 м. В августе проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы, а затем архитектурный облик будущих зданий согласовал комитет по градостроительству и архитектуре города. 

Застройщиком выступает структура екатеринбургской «Проспект Групп», владеющей «Охта Моллом» с 2022 года. В компании детали проекта не комментируют, партнёры по оперированию терм и управлению офисной частью пока не названы.

По оценкам экспертов, общий объём инвестиций может достичь 5 млрд рублей. Термальный комплекс с учётом оборудования и инженерии потребует порядка 1–1,5 млрд. Строительство офисной части обойдётся примерно в 3–3,5 млрд без отделки, стоимость которой сегодня составляет около 200 тыс. рублей за квадратный метр. 

Как отмечают специалисты, старт проекта — позитивный сигнал для рынка коммерческой недвижимости: с начала года в городе выдали лишь одно разрешение на офисное здание. Директор департамента офисной недвижимости Bright Rich | CORFAC International в Петербурге Алина Нечаева подчеркнула, что локация у «Охта Молла» удалена от метро, однако включение аквапарка поможет диверсифицировать функционал проекта.