В центре Петербурга стало больше пустующих помещений для торговли

К концу августа в центральной части Петербурга увеличилось количество свободных торговых помещений. Эксперты связывают это с закрытием менее эффективных магазинов и высокой стоимостью аренды.

По оценке директора федеральной компании «Этажи» в Петербурге Юрия Изосимова, за год вакантность увеличилась на 0,5–1 процентного пункта и теперь составляет 7,7–8%. При этом Невский проспект и Большой проспект Петроградской стороны сохраняют высокую заполняемость — свободно там не более 2–3% площадей.

NF Group по итогам первого полугодия оценила вакантность центрального стрит-ретейла в 7,5%. Причинами роста стали закрытие слабых торговых точек, снижение оборотов офлайн-магазинов и переход арендаторов на менее дорогие улицы.

По данным NF Group, за шесть месяцев в Петербурге закрылись 233 объекта, тогда как открылось 205. В fashion-сегменте разрыв составил 31 закрытие против 20 новых магазинов.

Юрий Изосимов отмечает, что одежда, fashion и товары для дома особенно конкурируют с маркетплейсами. Дополнительное давление создают снижение трафика, налоги, аренда и дорогие кредиты.

При этом аптеки и оптика чувствуют себя стабильнее. В Nikoliers сообщили, что за полгода на ключевых улицах открылись 48 новых объектов — на 33% больше, чем годом ранее. Закрытий было столько же, сколько открытий.