В Петербурге спрос на аренду офисов упал на 24% за девять месяцев

За девять месяцев 2026 года интерес к аренде офисов в Петербурге снизился на 24% к аналогичному периоду прошлого года. Об этом в субботу, 7 ноября, рассказал представитель «Авито Недвижимости» Олег Изотов.

Изотов объяснил спад тем, что рынок приходит в норму после подъёма 2024–2025 годов.

«С учётом изменения налоговой политики бизнес особенно внимательно следит за эффективностью, начиная от перестройки операционных процессов и автоматизации, заканчивая работой с площадями. Если предыдущие крупные сделки шли на расширение, то сейчас бизнес скорее по максимуму утилизирует те площади, которые уже занимает», — пояснил эксперт.

По его данным, в сентябре спрос на офисы начал восстанавливаться: показатель прибавил 10% к августу. Особенно заметно подрос интерес к помещениям средней площади — от 101 до 500 квадратных метров, здесь рост составил 36%. Крупные офисы от 500 квадратных метров и выше стали интереснее арендаторам на 15%. При этом объём предложения на рынке почти не менялся, а арендные ставки в среднем поднялись на 4%.

На рынке торговых помещений картина схожая: за три квартала интерес арендаторов упал на 32% год к году, но в сентябре пошёл вверх — плюс 12% к августу. Больше всего вырос спрос на крупные торговые площади от 300 квадратных метров — на 49%, а небольшие помещения до 100 квадратных метров подорожали в интересе на 12%.

Продажи торговых объектов за январь–сентябрь просели на 19% по сравнению с прошлым годом, однако в сентябре показатель прибавил 4% относительно августа.

Источник: forpost-sz.ru

Все новости Петербурга

Фото: cottonbro studio / Pexels