Исторический центр Петербурга стал территорией коллекционного жилья

Дефицит свободных участков и растущий спрос на уникальное жильё трансформируют подход застройщиков к историческому центру Санкт-Петербургa. Как рассказала редакции dp.ru генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова, реставрация памятников архитектуры позволяет создавать объекты, которые невозможно повторить. Компания специализируется на таких проектах уже 30 лет.

По словам Кравцовой, нехватка земель в центральной части города практически исчерпала возможности для нового строительства. При этом восстановление исторических зданий даёт шанс создать недвижимость с собственной историей и характером. 

Петербург получает отреставрированный памятник, а покупатели — коллекционные квартиры с персональным сюжетом. Запросы состоятельных клиентов при этом делятся на две группы: одни хотят жить именно в историческом доме, другие предпочитают новый объект в старом районе.

В портфеле компании — реставрируемый клубный дом «Три Грации» с интерьерами начала XX века, а также новые проекты «Приоритет» на Воскресенской набережной и «Фонтанка 130» у Троицкого собора в Адмиралтейском районе. Архитектором последнего выступил Евгений Подгорнов. 

Согласование проекта заняло несколько лет, что для центра города считается естественным процессом. Затраты на реставрацию и новое строительство, как уточнила Кравцова, в целом сопоставимы — отличается лишь структура издержек.