Однушка в Петербурге окупится за счет аренды только через 21 год

Покупателю однокомнатной квартиры в Петербурге потребуется около 21 года, чтобы вернуть вложенные деньги за счет аренды. Такие данные приводит РИА Недвижимость со ссылкой на исследование рынка.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе составляет около 10,9 млн рублей. Сдать такое жилье можно в среднем за 43,6 тыс. рублей в месяц.

При этих показателях годовая доходность от аренды составляет примерно 4,8%. Расчет предполагает, что квартира будет приносить доход постоянно на протяжении всего периода.

При этом исследователи не учитывали инфляцию, налоги, коммунальные расходы, затраты на ремонт и амортизацию жилья, а также возможные периоды простоя между арендаторами. Поэтому фактический срок окупаемости может отличаться.

Для сравнения, по данным Центробанка, во второй декаде сентября средняя максимальная ставка по рублевым вкладам в десяти крупнейших банках превышала 13% годовых.

Подписывайтесь на наши социальные сети в MAX и ВКонтакте!

Ранее в новостях:

Семейную ипотеку в Петербурге изменят с 1 октября: ставки вырастут до 12%

Фото: pixabay