В Смоленской области две управляющие компании лишили лицензий

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» отказало в продлении лицензий двум управляющим организациям — ООО «Уют67» и ООО «Первая управляющая компания». В ходе проверок у них выявили нарушения лицензионных требований, в том числе грубые. Действие лицензии первой компании прекратится 22 декабря 2026 года, второй — 13 января 2027 года.

Прекращение действия лицензий не означает, что многоквартирные дома останутся без управления. До перехода на новый способ управления или начала работы другой организации прежняя управляющая компания обязана продолжать выполнять свои обязанности: содержать общее имущество и обеспечивать управление домом в соответствии с законодательством.

Сменить управляющую организацию можно по решению общего собрания собственников. Также предусмотрены другие варианты: заключение договора с управляющей компанией через товарищество собственников жилья, переход на непосредственное управление (для домов не более чем с 30 квартирами) или создание ТСЖ либо специализированного кооператива.

После прекращения лицензии и исключения дома из реестра лицензий Смоленской области собственникам необходимо провести общее собрание. На нём следует выбрать новую управляющую организацию или определить другой способ управления. До фактической смены УК обязанность по содержанию дома с действующей организацией сохраняется.

Жителям рекомендуют продолжать оплачивать услуги по текущим квитанциям. Проверить сведения о статусе управляющей организации можно на портале ГИС ЖКХ.

Если собственники не выберут новую управляющую компанию самостоятельно, этим займётся орган местного самоуправления. Он должен созвать общее собрание в течение 15 дней после прекращения действия лицензии. Если принять решение не удастся, муниципалитет организует открытый конкурс по отбору новой управляющей организации.

Читайте также: Более 100 тысяч смолян пользуются официальными домовыми чатами

Фото: pexels.com