В Смоленске квадратный метр вторичного жилья подорожал за квартал на 7,7%

Цена квадратного метра вторичного жилья в Смоленске выросла на 7,7% за июль-сентябрь 2026 года. Об этом со ссылкой на федеральный портал «Мир квартир» сообщило агентство ТАСС.

По темпам подорожания вторичного жилья Смоленск занял четвёртое место среди крупных городов страны. Больше всего цены выросли в Брянске — на 9,2%. На втором и третьем месте с одинаковым показателем 8,1% оказались Киров и Тверь. Пятое место досталось Московской области с ростом 7,5%.

В целом по крупным городам страны стоимость квадратного метра на вторичном рынке за квартал поднялась на 3,6%, до 136,3 тысячи рублей. В Москве цена выросла на 6,3% и достигла 443,2 тысячи рублей.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко в комментарии ТАСС заявил, что назвать рынок растущим нельзя — ипотечные ставки остаются высокими для большинства покупателей. При этом, по его словам, спрос держится примерно на одном уровне уже несколько месяцев.

«С начала года квадратный метр «вторички» подорожал на 9,2%, а по итогам года мы ожидаем рост около 12-14%», — отметил Павел Луценко.

В пяти городах страны вторичное жильё за этот период, напротив, подешевело: в Сочи цена снизилась на 1,9%, в Новокузнецке — на 1%, в Севастополе — на 0,9%, в Симферополе — на 0,8%, в Курске — на 0,6%.

Стоимость вторичного жилья в Смоленске заметно изменилась и в более долгой перспективе: за пять лет квадратный метр подорожал примерно вдвое.

Источник: Smolnarod

Иллюстрация: нейросеть