Смоленская область вошла в топ-30 регионов по доступности ипотеки

Смоленская область заняла 27-е место в рейтинге российских регионов по доступности рыночной ипотеки, подготовленном экспертами «РИА Рейтинг». Согласно исследованию, оформить кредит на стандартную квартиру и одновременно покрывать повседневные расходы могут 23% семей региона.

Расчёт основан на стоимости ипотеки на квартиру площадью 60 квадратных метров с первоначальным взносом 30%. Для Смоленской области ежемесячный платёж по такой модели составил 51,6 тысячи рублей.

При оценке учитывали, какая доля семей может выплачивать кредит и сохранять средства на обычные расходы. Для этого эксперты использовали распределение работающих жителей по уровню зарплат в каждом регионе.

В среднем по России рыночная ипотека доступна 20,2% семей. Годом ранее показатель составлял 16,1%, а в 2024 году — 13,4%.

Первое место в рейтинге 2026 года занял Ямало-Ненецкий автономный округ. Там ипотеку на квартиру по заданным условиям могут позволить себе 55,7% семей. На втором месте Югра с 53%, на третьем — Чукотка с 48%.

В нижней части списка оказались Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай. В девяти регионах доля семей, которым доступна рыночная ипотека на квартиру площадью 60 квадратных метров, оказалась ниже 10%.

Напомним, в Смоленской области за год ввели более 303 тысяч квадратных метров жилья.

Фото: Ньюсрум24