Росреестр советует смолянам проверить границы земельных участков

Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует собственникам земельных участков своевременно установить их границы в Едином государственном реестре недвижимости. В ведомстве отмечают, что точные сведения о границах помогают защитить имущественные права и снизить риск спорных ситуаций.

Если границы участка не определены, разногласия могут возникнуть при установке забора, размещении построек или использовании прилегающей территории. В некоторых случаях такие конфликты приходится разрешать в судебном порядке, что требует дополнительных времени и расходов.

Отсутствие установленных границ также может создать сложности при продаже, дарении или передаче земли по наследству. Кроме того, при межевании соседних участков существует риск пересечения границ или возникновения реестровой ошибки.

Чтобы установить границы, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проводит межевание и по его итогам готовит межевой план.

Затем документы подаются для внесения сведений в ЕГРН. Обратиться можно через МФЦ, в электронном виде через Госуслуги или с использованием сервисов Росреестра.

Наличие в ЕГРН координат характерных точек границ делает сведения об участке более определёнными с юридической точки зрения. Это помогает при проведении операций с недвижимостью и позволяет заранее выявить возможные проблемы с границами.

В Управлении Росреестра по Смоленской области рекомендуют владельцам участков, границы которых ещё не установлены, не откладывать межевание. В ведомстве отмечают, что своевременное определение границ позволяет снизить риск споров и защитить имущественные интересы собственника.

Получить консультацию по вопросам установления границ и кадастрового учёта недвижимости жители региона могут в Управлении Росреестра по Смоленской области или в офисах МФЦ.

Ранее смолянам обозначили сроки строительства домов на участках ИЖС.

Фото: pexels.com

Подпишитесь на агентство новостей НЬЮСРУМ24 ВКонтакте и Дзен