Суд обязал УК устранить протечки в доме на Автозаводской улице в Смоленске

Смоленский областной суд оставил в силе решение о взыскании ущерба с управляющей компании ООО «УК «Смоленские холмы» из-за протечек в многоквартирном доме. Поводом для разбирательства стали регулярные заливы квартиры на улице Автозаводской в Смоленске.

С иском в суд обратилась Смоленская региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Потребитель», представлявшая интересы жильцов дома. Истцы указали, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняла обязанности по содержанию общего имущества, из-за чего квартира неоднократно подвергалась затоплению.

Как установил суд, причиной протечек стало неудовлетворительное состояние системы внутреннего водоотведения. В результате собственники жилья потребовали устранить нарушения, компенсировать материальный ущерб, выплатить неустойку, компенсацию морального вреда и другие предусмотренные законом выплаты.

Ранее Заднепровский районный суд Смоленска частично удовлетворил исковые требования. После этого ООО «УК «Смоленские холмы» подало апелляцию, настаивая на отмене решения.

В жалобе представители управляющей компании утверждали, что причиной аварий стало отсутствие капитального ремонта дома, который, по их мнению, должна была организовать администрация Смоленска в рамках исполнения судебного решения от 2014 года.

Однако судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда не согласилась с доводами ответчика. Суд указал, что управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества и проводить текущий ремонт независимо от необходимости капитальных работ.

В областном суде подчеркнули, что ООО «УК «Смоленские холмы» не представило доказательств качественного обслуживания системы водоотведения ни в первой, ни в апелляционной инстанции.

Суд также отметил, что даже при наличии необходимости капитального ремонта управляющая компания не освобождается от обязанностей по предотвращению аварийных ситуаций и поддержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии.

Ранее В Смоленске арестовали мужчину по делу о разбойном нападении на иностранку

Фото: Смоленский областной суд

Подпишитесь на агентство новостей НЬЮСРУМ24 ВКонтакте