С ключевых торговых улиц Москвы за год ушло 30 арендаторов

На ключевых торговых улицах Москвы заметно изменилась картина арендного рынка. Как рассказали аналитики консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), за год — с сентября 2025‑го по сентябрь 2026‑го — количество арендаторов уменьшилось на 30 единиц. 

При этом структура бизнеса практически не поменялась: доля каждой категории сместилась менее чем на 1 процентный пункт, пишет tass.ru.

Наибольшую часть закрывшихся точек составили заведения общепита: на кафе и рестораны пришлось 44,6 % всех освободившихся площадок. Ещё 18,7 % выбывших арендаторов — магазины одежды и обуви. В CMWP поясняют, что высокая доля общепита в статистике связана с его масштабным присутствием на торговых улицах, а не обязательно с резким ухудшением ситуации в сегменте.

Особенно подвижной оказалась категория одежды: за год прекратили работу 32,2 % магазинов, входивших в пул арендаторов в 2025 году, при этом 27,8 % нынешних точек открылись только в 2026 году. Иными словами, почти каждый третий прежний магазин одежды закрылся, а каждый четвёртый нынешний — новый.

В сегменте косметики также зафиксировано ощутимое сокращение: категория лишилась примерно 11 % арендаторов. При этом общие сдвиги в структуре рынка аналитики оценивают как умеренные — перераспределение долей оказалось минимальным.