Россияне теряют квартиры при рефинансировании кредитов

В России действует новая мошенническая схема, по которой владельцы заложенных квартир лишаются жилья. Злоумышленники под предлогом помощи с рефинансированием кредита оформляют невыгодный заём и переоформляют недвижимость. 

Как рассказали «Известия», пострадавшие нередко узнают о продаже квартиры лишь после совершения сделки.

Одна из потерпевших в 2021 году имела задолженность около 4,5 млн рублей. Посредники порекомендовали ей заём от частного инвестора на 7,2 млн рублей под залог квартиры. 

Вернуть деньги нужно было в течение месяца, а за просрочку предусматривалась неустойка — 0,5% от суммы займа ежедневно. Это составляло порядка 36 тысяч рублей в день, или 182,5% годовых.

Впоследствии жильё реализовали за 11,6 млн рублей. По утверждению женщины, она полагала, что подписывает документы в рамках процедуры рефинансирования, и не знала о продаже недвижимости. 

После сделки на её счёт поступили 8,7 млн рублей ипотечных средств, из которых 7,45 млн рублей снял представитель по доверенности.

Юристы подчёркивают, что подобные схемы базируются на финансовой уязвимости заёмщиков, психологическом давлении и запутанной цепочке формально законных документов. 

Вернуть недвижимость реально, если доказать, что собственник не собирался её продавать и подписал бумаги под воздействием обмана.