Здание бывшего ресторана «Прага» в центре Москвы готовят к продаже

Продажу здания бывшего столичного ресторана в Москве готовят. По оценке старшего директора департамента оценки и консалтинга Антона Калистратова, стоимость объекта может составить 3,5–4,5 млрд рублей без учёта НДС.

Здание стоит на первой линии в центре Москвы, где большой пешеходный и автомобильный трафик. Объект имеет культурно-историческое значение и высокую узнаваемость. По новой концепции, помимо ресторана в здании должны появиться 41 резиденция (апартаменты) и торговая инфраструктура на первых этажах. Среди возможных покупателей могут быть крупнейшие девелоперы элитной и премиальной недвижимости.

«Этот лот может оказаться интересен инвесторам – в случае, если запрашиваемая цена окажется привлекательной», – добавил эксперт. Оценка основана на будущей площади проекта, которая составит около 16 тыс. кв. м.

Здание находится в процессе полномасштабной реконструкции, которая потребует серьёзных инвестиций. Как памятник архитектуры, оно находится под серьёзным контролем города. По оценке Калистратова, проект растянется на несколько лет.

Член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании Микаэл Казарян назвал здание объектом культурного наследия регионального значения. По его словам, актив может быть интересен крупнейшим финансово-промышленным группам, российским и международным. Владение им может стать значимым имиджевым проектом в портфеле собственника.

Источник: silver.ru

Все новости Москвы

Фото: wal_ 172619 / Pexels