В Москве цена метра в отдельных лофт-комплексах выросла на 30% за год

Квадратный метр в некоторых лофт-комплексах Москвы за год прибавил свыше 30% и теперь стоит 375 тыс. рублей. Нежилой статус таких объектов и удалённость от метро усложняют их продажу.

В одном из лофт-комплексов столицы цена квадратного метра за год поднялась с 290 тыс. до 375 тыс. рублей. Средняя стоимость лофта в Москве составляет около 23 млн рублей, тогда как апартаменты за тот же период подорожали в среднем лишь на 9%.

За 80-90 млн рублей покупатель может взять квартиру в престижном районе столицы, и это составляет конкуренцию дорогим лофтам — их владельцам труднее найти покупателя на нежилой объект по такой цене. Круг заинтересованных сужается именно из-за статуса помещения.

Для сравнения: массовый сегмент апартаментов в Москве оценивается примерно в 383 тыс. рублей за кв. м, рост за год здесь достиг 24%. В Новой Москве в третьем квартале 2026 года апартаменты стоили в среднем 281 460 рублей за кв. м — на 5% меньше, чем годом ранее.

Большинство лофтов имеют нежилой статус, из-за чего возникают сложности с регистрацией и получением льготной ипотеки, а содержание такой недвижимости обходится дороже. Покупают лофты в основном инвесторы под сдачу небольших студий, часть объектов приобретают для собственного проживания.

Источник: www.restate.ru

Все новости Москвы

Иллюстрация: ИА «Ньюсрум24»