Президент НОСТРОЙ: квартиры предложили отслеживать единым номером

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Аркадий Чернецкий рассказал об инициативе по созданию единого идентификатора квартиры — от проектирования до регистрации права собственности. По его словам, сейчас сведения об одной и той же квартире в разных документах могут не совпадать.

Данные об одной квартире сегодня расходятся в проектной документации, системе продаж застройщика, банковских сервисах и объявлениях, отметил Аркадий Чернецкий. На этапе строительства объекту присваивают условный номер, а после ввода дома в эксплуатацию у него появляется кадастровый номер — из-за смены номеров участникам рынка трудно понять, что это одно и то же помещение.

«Основная задача — обеспечить однозначное определение конкретного помещения на всем пути от проектирования и заключения договора участия в долевом строительстве до кадастрового учета и регистрации права собственности», — пояснил президент НОСТРОЙ.

Новый номер должен объединить все сведения о квартире в единую цепочку: покупатель сможет проверить, что объявление, проектная декларация и договор касаются одного объекта, а при смене дольщика — убедиться, что это то же самое помещение, что и в первом договоре. При банкротстве застройщика идентификатор поможет быстрее найти все документы по конкретной квартире.

Сам по себе номер не доказывает законность требований покупателя, факт оплаты или отсутствие ареста и других ограничений на квартиру, подчеркнул Чернецкий. Он не заменяет регистрацию договора долевого участия и счета эскроу — предусмотренные законом способы защиты дольщиков. Юридическую проверку объекта и документов новый инструмент не отменяет.

Источник: www.vedomosti.ru

Все новости Москвы

Фото: Enes Beydilli / Pexels