В России нашли 72-летнего ипотечника

Российские банки всё чаще одобряют ипотеку возрастным заёмщикам — практика фиксирует сделки даже с 72‑летними клиентами. Как рассказала ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова, такая лояльность связана с надёжностью этой категории заёмщиков. 

При этом у пожилых клиентов есть свои нюансы при оформлении кредита. Яркий пример — работающий пенсионер из Уфы, которому на момент сделки исполнилось 72 года. Он купил квартиру на вторичном рынке под 19 % годовых на 10 лет.

Ещё один случай — супружеская пара из Калуги: мужчине на момент оформления кредита было 69 лет, ипотеку на дом взяли на четыре года по ставке 21,8 %. Супругу исключили из числа созаёмщиков — она старше. В тройку примеров вошла и пара из Тюмени (65 и 59 лет), оформившая ипотеку на пансионат на 9 лет под 19 %.

По словам Решетниковой, возрастные заёмщики часто вносят более 50–60 % первоначального взноса и отличаются высокой платёжной дисциплиной. Основная сложность для них — страхование жизни и здоровья: из‑за повышающих коэффициентов полис может быть невыгодным, и иногда разумнее отказаться от него, немного повысив ставку.

При этом лимиты зависят от банка: например, в Сбербанке кредит нужно погасить до достижения заёмщиком 75 лет.