Новостройки в Москве подорожали на 15,8% за год — до 727 тысяч за метр

В Москве квадратный метр в новостройках подорожал за год на 15,8% и достиг 727 тысяч рублей. Такие данные привела основатель «Бест-новострой» и аналитической платформы bnMapPro Ирина Доброхотова.

В городах-миллионниках квартиры в новостройках за год выросли в цене более чем на десятую часть. За девять месяцев средняя цена предложения достигла 231 тысячи рублей за квадратный метр, а реальные сделки заключались в среднем по 198 тысяч рублей.

Больше всего жильё подорожало в Санкт-Петербурге: там цена квадратного метра поднялась почти на 22% год к году, до 389 тысяч рублей. Москва по темпам роста занимает второе место среди крупных городов.

«Средний квадратный метр стоит на сегодняшний день 727 тысяч рублей, и он не падает, продолжает расти», — сообщила Ирина Доброхотова, сравнивая показатели сентября текущего и прошлого года.

По её словам, такую стоимость формирует увеличение доли элитного жилья в Москве и Новой Москве: цена квадратного метра в премиум-сегменте доходит до 3-4 млн рублей. Комфорт-класс при этом постепенно уходит с рынка, а бизнес-класс дорожает в зависимости от расположения объектов.

Причина подорожания жилья — рост расходов девелоперов: дорожают материалы для строительства, земельные участки и оплата труда рабочих. Себестоимость возведения жилья за четыре года увеличилась на 40-60%, а в будущем году прибавит ещё 15-20%. Количество новых проектов в городах-миллионниках в этом году сократилось на 30% по сравнению с прошлым.

Ранее в новостях: В Москве бюджет на покупку жилья вырос на 51% за пять лет — аналитики

Иллюстрация: ИА «Ньюсрум24»