Власти Москвы ищут владельцев квартир, скрывающих доходы от аренды

В Москве начали выявлять граждан, которые могут получать доход от сдачи недвижимости в аренду, но не платить с него налоги. В поле зрения городских служб оказались около 154 тыс. трудоспособных жителей без официальных доходов, но с большим количеством квартир, автомобилей и другой собственности, сообщает РБК.

По словам замглавы столичного департамента экономической политики Дарьи Мурченко, среди проверяемых есть владельцы десятков объектов. В отдельных случаях у одного человека насчитывается до 50 квартир и 70 транспортных средств, при этом официально задекларированный доход отсутствует.

Сведения о таких собственниках городские службы передают в Федеральную налоговую службу. Специалисты оценивают возможный доход от использования имущества. Для квартир расчетная прибыль составляет не менее 5% кадастровой стоимости в год, а для коммерческой недвижимости может достигать 20–30%.

После этого налоговики выясняют, действительно ли имущество используется для получения незаявленного дохода. В проверках могут участвовать сотрудники ФНС, участковые и специалисты Госинспекции по недвижимости.

Если сокрытие доходов подтвердится, владельцу могут начислить НДФЛ за три предыдущих года, пени и штраф. Его размер составляет 20% от недоимки, а при доказанном умысле может увеличиться до 40%.

Массовая сдача объектов в аренду в отдельных случаях может привести к признанию такой деятельности предпринимательской. Тогда возможны дополнительные налоговые начисления, в том числе НДС. Ранее юрист Пшеничникова назвала главные риски при аренде квартиры в Москве.

Проверки касаются не только арендодателей. ФНС также вызывает москвичей, которые официально не работают, но при этом совершают дорогостоящие покупки или владеют значительными активами. Служба выясняет происхождение средств.

Хотите узнавать новости первыми? Подписывайтесь на наш канал в ВК!

Фото: pexels.com