Треть россиян не сможет взять ипотеку даже под 0%

Примерно треть россиян не сможет позволить себе ипотеку даже при ставке 0%, а средняя аренда жилья обходится в 2–2,5 раза дешевле ежемесячного платежа по кредиту. Об этом пишет «Эксперт» со ссылкой на участников Восточного экономического форума.

Участники дискуссии отметили, что развитию рынка доходных домов мешает низкая привлекательность арендных проектов для девелоперов. Их доходность оценивается в 9–12% годовых, тогда как продажа квартир может приносить 15–30%. Кроме того, до 95% российского рынка аренды остается в тени.

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов предложил распространить на всю страну программу строительства арендного жилья, которая сейчас действует на Дальнем Востоке и в Арктике. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков предложил другой вариант — включать доходные дома в проекты комплексного развития территорий.

По словам участников обсуждения, государству выгоднее субсидировать аренду, чем льготную ипотеку. Например, в Благовещенске компенсация арендной платы составляет около 12 тыс. рублей в месяц, тогда как ежемесячная поддержка ипотеки по ставке 2% превышает 90 тыс. рублей.

Подписывайтесь на наш канал в MAX!

Читайте также: Риелторы теряют до 70% выручки из-за падения спроса на новостройки

Фото: Ньюсрум24