ЦБ обяжет банки учитывать просрочку по коммуналке при выдаче займов

Банк России разработал инициативу, которая заставит кредиторов учитывать не только кредитные, но и бытовые долги — за коммуналку и алименты. Если дело уже дошло до судебных приставов, такая задолженность увеличит показатель долговой нагрузки и может лишить человека новой ссуды. 

Соответствующие предложения содержатся в проекте Основных направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы, с которыми ознакомились «Известия».

Сейчас в кредитной истории допускается фиксировать неисполненные судебные решения о взыскании платы за ЖКУ, однако этим правом пользуются лишь немногим более 150 организаций из 50 регионов. Депутаты ранее предложили обязать бюро кредитных историй запрашивать у ФССП данные по всем неисполненным имущественным обязательствам. 

В феврале 2026 года Госдума приняла законопроект в первом чтении. ЦБ пошёл дальше: регулятор хочет не просто передавать эти сведения в БКИ, но и заставлять банки включать их в расчёт ПДН. Кроме того, в нагрузку планируют добавить платежи по рассрочкам от застройщиков — сейчас кредитор может не знать, что клиент уже выплачивает стоимость квартиры напрямую девелоперу.

Как пояснила доцент РЭУ им. Плеханова Мария Ермилова, речь идёт только о долгах с открытым исполнительным производством. Обычная задержка по коммуналке без суда на ПДН не повлияет. 

При этом инициатива несёт риски: из-за задержки обновления данных ФССП уже закрытый долг способен привести к необоснованному отказу. Кроме того, человек с просрочкой по ЖКУ может не получить банковский кредит для погашения дорогого микрозайма и останется клиентом МФО. 

С октября 2026 года ЦБ также снижает лимиты на выдачу необеспеченных кредитов людям с высокой нагрузкой: при ПДН свыше 50% их доля в портфеле банка сокращается с 18 до 15%, свыше 80% — с 3 до 1%.