В Казани утвердили зоны охраны памятника на месте «Казанской ярмарки»

В Казани одобрили проект зон охраны здания бывшей «Казанской ярмарки» на Оренбургском тракте, 8. Экспертное заключение по документу вынесла государственная историко-культурная экспертиза в мае 2026 года.

Здание построили в 1956 году, и теперь вокруг него выделили четыре участка с особыми режимами. Сама охранная территория займет около 11,6 тыс. кв. м. Еще три площадки для контроля за застройкой и хозяйственной деятельностью составят 3,1 тыс., 2,8 тыс. и 2,5 тыс. кв. метров.

Прежнюю единую зону регулирования разделили на три подзоны. Для них установили разную предельную высоту построек — 12, 16 и 20 метров, она зависит от расстояния до самого здания-памятника.

Контроль за исполнением новых правил возложили на республиканский комитет по охране объектов культурного наследия. Границы зон внесут в госреестр недвижимости, а данные опубликуют в системах градостроительного планирования — федеральной и республиканской.

Экспертное заключение, которое легло в основу проекта, готовили три специалиста из Краснодара по заказу компании, выкупившей контрольный пакет «Казанской ярмарки». В документах экспертизы отмечается связь с поручением раиса Татарстана Рустама Минниханова: оно касалось жилищного строительства на территории, которую раньше занимала ярмарка.

Торги по продаже пакета акций компании прошли в 2024 году, итоговая цена составила 1,2 млрд рублей при стартовой в 1 млрд. Компания-покупатель была зарегистрирована в Казани весной того же года. По итогам 2023 года «Казанская ярмарка» показала чистый убыток в 192,1 млн рублей, выручка упала на 11%.

Фото: Tito Zzzz / Pexels