В Калининграде ставки по рыночной ипотеке доходят до 20%

В Калининграде ставки по рыночной ипотеке уже доходят до 20%. По итогам 2026 года количество сделок по рыночной ипотеке в России превысит число сделок по льготной. Такой прогноз дал генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Сергей Бабин.

Бабин оценил будущую долю рыночных сделок в 52%, льготных — в 48%. По сумме выданных кредитов картина пока обратная: на господдержку придётся 56%, на рыночные программы — 44%, поскольку кредиты по льготным ставкам в среднем крупнее.

По словам Бабина, семейная ипотека остаётся значимым инструментом поддержки, но рынок давно ждал более точечной настройки этой программы, и нынешние изменения помогут сбалансировать спрос. Отставание рыночной ипотеки по объёмам выдачи он назвал временным явлением: уже в 2027 году она, по его прогнозу, выйдет вперёд и по числу сделок, и по сумме выдачи.

В Калининградской области в октябре банки заключили 492 договора льготной ипотеки против 421 в сентябре, выдав по ним 2,5 млрд рублей.

Ранее в новостях: Рыночная ипотека доступна лишь 14% семей в Калининградской области

Фото: Cytonn Photography / Pexels