Экономика
01.09.2026 20:00
Екатеринбург оказался на втором место в России по строительству жилья
По этому показателю столица Урала уступает только Москве
Екатеринбург. 01 сентября. NewsRoom24.ru - Российские застройщики продолжают снижать активность на фоне дорогой ипотеки, и столица Урала не стала исключением. По данным аналитиков ресурса «Квадратный метр» и Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с декабря 2025 года по август 2026 года объемы текущего строительства в Екатеринбурге сократились на 1,5% — это минус 85 тысяч квадратных метров. Тем не менее город сохранил за собой почетное второе место во всероссийском рейтинге, пропустив вперед только Москву.
Несмотря на отрицательную динамику, ситуация в Екатеринбурге выглядит стабильнее, чем у главных конкурентов. Девелоперы выводят новые проекты крайне осторожно, однако обвала показателей удалось избежать.
На сегодняшний день в уральской столице одновременно возводится 5 миллионов 649 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Для сравнения: лидер рейтинга Москва строит более 15,7 миллиона «квадратов», а главный преследователь Екатеринбурга — Краснодар — отстает всего на несколько позиций, имея в работе 5 миллионов 606 тысяч кв. м.
Именно конкуренция с южной столицей стала главным сюжетом строительного сезона. Еще полгода назад Краснодар находился на четвертой строчке общероссийского списка, но затем начал агрессивно наращивать темпы. В определенный момент южный город даже выходил на вторую позицию, оттеснив Екатеринбург. Однако к концу лета столица Урала смогла вернуть себе статус самого застраиваемого города страны после Москвы.
В то же время другие мегаполисы теряют позиции быстрее. Объемы строительства в Москве за этот же период упали сразу на 9,2%, а в Краснодаре снижение составило 2,1% (минус 119 тысяч кв. м). Санкт-Петербург, занимающий четвертую строчку, увеличил показатели лишь на 0,9%, что не позволяет ему вернуться в тройку лидеров.
Эксперты рынка отмечают, что охлаждение строительной активности напрямую связано с высокой ключевой ставкой ЦБ и заградительными процентами по рыночной ипотеке. Ожидается, что смягчение денежно-кредитной политики сможет вернуть спрос на первичный рынок уже к началу следующего делового сезона.
Ранее стало известно, что компании начали активно скупать небольшие склады в Екатеринбурге.
Подписывайтесь на наш канал в МАХ!
Фото: magnific.com
Несмотря на отрицательную динамику, ситуация в Екатеринбурге выглядит стабильнее, чем у главных конкурентов. Девелоперы выводят новые проекты крайне осторожно, однако обвала показателей удалось избежать.
На сегодняшний день в уральской столице одновременно возводится 5 миллионов 649 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Для сравнения: лидер рейтинга Москва строит более 15,7 миллиона «квадратов», а главный преследователь Екатеринбурга — Краснодар — отстает всего на несколько позиций, имея в работе 5 миллионов 606 тысяч кв. м.
Именно конкуренция с южной столицей стала главным сюжетом строительного сезона. Еще полгода назад Краснодар находился на четвертой строчке общероссийского списка, но затем начал агрессивно наращивать темпы. В определенный момент южный город даже выходил на вторую позицию, оттеснив Екатеринбург. Однако к концу лета столица Урала смогла вернуть себе статус самого застраиваемого города страны после Москвы.
В то же время другие мегаполисы теряют позиции быстрее. Объемы строительства в Москве за этот же период упали сразу на 9,2%, а в Краснодаре снижение составило 2,1% (минус 119 тысяч кв. м). Санкт-Петербург, занимающий четвертую строчку, увеличил показатели лишь на 0,9%, что не позволяет ему вернуться в тройку лидеров.
Эксперты рынка отмечают, что охлаждение строительной активности напрямую связано с высокой ключевой ставкой ЦБ и заградительными процентами по рыночной ипотеке. Ожидается, что смягчение денежно-кредитной политики сможет вернуть спрос на первичный рынок уже к началу следующего делового сезона.
Ранее стало известно, что компании начали активно скупать небольшие склады в Екатеринбурге.
Подписывайтесь на наш канал в МАХ!
Фото: magnific.com
Автор: Вадим Романов
Еще в рубрике
