В интересах будущих жителей, чтобы застройка велась на участке большей площади, - Березин

В интересах будущих жителей, чтобы застройка велась на участке большей площади, - заявил журналистам директор ООО «Жилстрой-НН» Евгений Березин, комментируя итоги заседания Градсовета, прошедшего 5 августа 2013 года.

Самое главное, чтобы жилье было построено по доступной цене для нижегородцев. Ведь чем больше застройщиков на одной территории, тем больше проблем и взаимоисключающих интересов, при этом затраты на строительство возрастают.
В интересах будущих жителей, чтобы застройка велась на участке большей площади, поскольку значительно проще и дешевле провести коммуникации сразу для всего комплекса. Кроме того, комплексному застройщику проще заложить необходимые параметры для дорог, парковки и прочие структурные элементы сразу ко всему жилому комплексу. А стоимость земли – не самые большие затраты у инвестора.
С экономической точки зрения при точечной застройке компании невыгодно строить школу или детский сад. А существующие рядом с новым домом объекты инфраструктуры уже просто не готовы принимать дополнительно детей. Кроме того, бывает, что новый дом строится на месте детской площадки, что нарушает существующие инфраструктурные объекты.
Сегодня комплексно строить могут только крупные застройщики, поэтому шансов закончить строительство вовремя, гораздо больше.

Напомним, 5 августа 2013 года состоялось заседание Градостроительного совета Нижегородской области, на котором был рассмотрен проект многоэтажной застройки в границах улиц Комсомольское шоссе, Украинская, Искры в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Члены совета постановили принять проект за основу, порекомендовав архитекторам учесть ряд замечаний представителей администрации Нижнего Новгорода при дальнейшей доработке проекта. Кроме этого, члены Градостроительного совета обсудили внесение изменений в документацию по планировке территории юго-западной части микрорайона «Караваиха» в Приокском районе Нижнего Новгорода. Большинством голосов проект жилой застройки был одобрен, однако архитекторам порекомендовали доработать фасады домов.
Кроме того, в рамках заседания был рассмотрен проект стадиона на 45 тысяч зрителей для проведения игр ЧМ по футболу в 2018 году в Нижнем Новгороде. Как ранее заявлял Губернатор Валерий Шанцев, «осенью 2013 года проектирование спортивного сооружения должно быть закончено, чтобы передать проектную документацию на государственную экспертизу».

18+