Вся надежда жильцов дома №109 по улице Невзоровых в Нижнем Новгороде – на депутатов, - Попова

«Зимой 2012 года, как только стало известно о готовящимся строительстве «Комбината по ремонту бытовой техники и сферы услуг населению» впритык к дому 109 по Невзоровых, местные жители буквально завалили обращениями органы власти всех уровней. В том числе были поданы иски в суд, – рассказала NewsRoom24 правозащитница Мария Попова. – Формально у застройщика на руках полный пакет разрешительных документов, начиная с «рекомендаций» инвестсовета по реализации проекта в 2006 году и заканчивая разрешением на строительство. То есть власти сделали все, чтобы согласовать строительство комбината, буквально «втиснутого» между жилыми домами 109 по улице Невзоровых и 100 по улице Генкиной. Более того, по сообщению Министерства инвестиционной политики Нижегородской области, застройщиком уже «произведены затраты на 11,5 миллионов рублей на подключение к инженерным сетям, выполнение рабочего проекта, проведение инженерных изысканий, получение экспертизы, оплату аренды земельного участка».

По словам Марии Поповой, основная проблема, которая беспокоит жителей – это безопасность, ведь новое «отдельно стоящее здание с собственным фундаментом» расположено всего в 30 сантиметрах от стены существующего дома 109 по улице Невзоровых.  

«Планируемое 8-этажное здание ухудшит условия проживания не только жителей указанных домов, но и всего микрорайона, поскольку значительно увеличится поток автомобилей в жилую зону, – подчеркивает Мария. – На данной территории в настоящее время сложилась достаточно напряженная ситуация, связанная с невозможностью нормального подъезда и полного отсутствия парковок у здания школы № 186, у ФОКа, у магазина «Магнит», а также у существующих домов. Земельный участок, предоставленный под строительство, как раз частично решал данную проблему, поскольку использовался под автопарковку не только жителями близлежащих домов, но и служил парковкой для магазина. Кроме того на данной территории проходила внутриквартальная пешеходная дорожка».

Тем не менее, в суде жителям не удалось доказать свою правоту и в настоящее время, сообщила Мария Попова, есть решения судов, вступившие в законную силу, что прав граждан данное строительство не нарушает.

«Вообще спор у государства по земле жителям выиграть практически нереально, поскольку изначально в 2007 году земельный участок под будущую стройку был официально оформлен (размежеван, поставлен на кадастровый учет) и предоставлен застройщику, – подчеркнула Мария Попова. – Жителей на публичных слушаниях по обсуждению проектов межевания просто поставили перед фактом, что они получают земельный участок по принципу «что осталось с барского плеча». В результате земельный участок дома 100 по улице Генкиной, который по нормативам должен составлять 7 тысяч квадратных метров после проведенного межевания составил около 5 тысяч квадратных метров. Однако все споры по земле заканчиваются одинаково. Позиция властей, поддержанная судом: если жители не воспользовались своим правом по оформлению земли в ОДС, начиная с 2005 года, то им могут воспользоваться третьи лица. Грубо говоря, кто не успел, тот опоздал».

По мнению Марии Поповой, единственная надежда жителей остается на публичную работу постоянной комиссии: появляется возможность после конструктивного диалога представителей городской администрации, застройщиков, депутатов услышать жителей и найти разумный компромисс.

Напомним, ранее мы сообщали, что нижегородские депутаты на месте оценили ситуацию с домом №109 по улице Невзоровых в Нижнем Новгороде, где начато строительство бизнес-центра. 

18+