В 2012 году рост цен на рынке вторичного жилья в Нижнем Новгороде составил 20,8%

Мониторинг, проведенный аналитиками АН «Кварц», показал, что в январе 2013 года средняя цена на рынке вторичного жилья составила 64 545 руб./кв.м., что на 20,8% больше, чем в январе прошлого года. Наиболее заметно подросли цены в Ленинском районе (+20,9%). На втором месте по росту цен — квартиры в Сормовском районе (+18,9%). Третье место с показателем прироста стоимости 18,6% занимает вторичное жилье Автозаводского района.

В новостройках Нижнего Новгорода стоимость квадратного метра в 2012 году увеличилась на 15,7%. Если в январе прошлого года средняя цена была 50 900 руб./кв.м., то сейчас она составляет 60 400 руб./кв.м.

Рост стоимости квартир в Нижнем Новгороде, по мнению аналитиков АН «Кварц», объясняется общим подъемом экономики в регионе, дефицитом предложения на первичном рынке, а также привлекательными условиями ипотечного кредитования.

Согласно результатам проведенного исследования, наибольшим спросом в прошлом году, у нижегородцев пользовалось жилье эконом-класса. Аналитики прогнозируют сохранение этой тенденции и в 2013 году. По их мнению, цены на квартиры в Нижнем Новгороде стабилизируются, а если и вырастут — то ненамного.

Несколько иная ситуация наблюдается на рынке загородного и индивидуального жилья. Проведенный мониторинг показал, что в 2012 году цены на такое жилье не росли, а в некоторых случаях даже снижались. Стоимость квадратного метра в коттедже составляет 34-36 тыс. рублей, на участке с подрядом дома предлагается возвести по цене 25-27 тыс. рублей. «Квадрат» в таунхаусе обойдется порядка 30 тыс. руб. По прогнозам аналитиков, в 2013 году стоимость индивидуального и загородного жилья останется на том же уровне.

18+