NewsRoom24 04 декабря 2016 09:20 16 +

Нижний Новгород – привлекательный город для инвестиций в недвижимость, - девелоперы

19.12.2012 02:28
Нижний Новгород – привлекательный город для инвестиций в недвижимость, - девелоперы
Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД) и компанией GVA Sawyer проведено масштабное исследование «Инвестиционная привлекательность недвижимости в крупных городах России».

 Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области, в рамках проекта было изучено современное состояние рынка: особенности регионов, их потенциал и перспективы, динамика ставок, цена продаж.

Как следует из результатов исследования, в настоящий момент в крупнейших городах России наиболее привлекательным для нового строительства с точки зрения инвестиций являются сегменты жилой и торговой недвижимости. С точки зрения вложений в готовые объекты – торговые комплексы.

Эксперты отмечают, что Нижний Новгород – привлекательный город для инвестиций в недвижимость, он  вошел в число лидеров во всех исследуемых сегментах: жилая городская недвижимость, загородное жилье, торговая недвижимость.

Кроме того, жилая городская недвижимость является одним из наиболее привлекательных сегментов недвижимости в столицах, а также в Казани, Перми, Омске, Красноярске, Самаре, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Загородное жилье – в Москве, Казани, Самаре, Омске, Краснодаре. Торговая недвижимость – в Санкт-Петербурге, Уфе, Перми, Омске, Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону.

По мнению Владислава Фадеева, руководителя отдела маркетинга Департамента консалтинга GVA Sawyer, с точки зрения долгосрочных циклов экономического развития прирост инвестиций в жилую недвижимость предшествует общему подъему экономики, тогда как увеличение объема инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается уже после роста экономики в целом. «Именно такую картину мы наблюдаем сейчас в России, это подтверждается результатами исследования», – комментирует эксперт.

Впервые результаты исследования были представлены на московском Рождественском саммите ГУД в Москве, который состоялся 13 декабря 2012 г. В рамках проекта своим мнением поделились более 80 экспертов из ведущих компаний рынка недвижимости. В исследовании приняли участие более 20 российских городов

Напомним, что в ноябре 2012 года Нижегородская область была признана регионом, комфортным для ведения бизнеса. По мнению экспертов финансово-экономического журнала “Forbes”, Нижний Новгород вошел в пятерку лучших городов России для ведения бизнеса, переместившись с 27 на 4 место. Такой вывод был сделан по результатам исследования темпов развития 63 российских городов с населением свыше 300 тысяч человек (http://www.forbes.ru/rating/svoi-biznes-package/biznes-i-vlast/82090-luchshie-dlya-biznesa-goroda-rossii-2012-novyi-reiti#pages-1). На вершине рейтинга оказались города с наименьшим административным давлением, толерантными к бизнесу налоговыми чиновниками, доступными финансами.

По ряду показателей Нижний Новгород обогнал лидера рейтинга – город Сочи, ставший наиболее привлекательным для бизнесменов в преддверии Олимпиады-2014. Так, кадровый потенциал в столице Приволжья почти вчетверо выше, чем в Сочи (0,87 пунктов против 0,23). «Здесь хорошо не только с рабочими руками, но и с мозгами, - рассуждали эксперты Forbes. - Нижегородские вузы выпускают 40 тысяч квалифицированных специалистов в год». Инфраструктура в регионе также, по их мнению, развита лучше, чем в городе-лидере рейтинга (0,79 против 0,77 пунктов).

Кроме того, финансовые аналитики отмечали серьезный рост инвестиционной привлекательности Нижегородской области за последний год. «Инвестиции в капитал выросли на 60%, оборот розничной торговли — на 13%», - сообщается на сайте издания.

Москва и Санкт-Петербург, по результатам исследования Forbes, оказались почти в самом конце тридцатки – на 27 и 29 местах, соответственно.

Эксперты высказали мнение, что комфортное ведение бизнеса обеспечивает Инвестиционный совет при Губернаторе Нижегородской области Валерии Шанцеве. Кроме того, активно работает система «одного окна».  Благодаря ее внедрению в Нижегородской области сроки получения разрешительной документации для инвесторов сократились с 2-3 лет до 2-3 месяцев.

 Напомним, что ранее инвестиционное законодательство Нижегородской области было признано экспертами агентства «Эксперт РА» одним из самых эффективных в России. Суммарный объем инвестиций по проектам, одобренным на 140 заседаниях инвестиционного совета и на 89 заседаниях рабочей группы, составил 1 760 321 млн. рублей. Планируется создание 196 252 новых рабочих мест.

Источник: http://farm4.static.flickr.com

архив новостей

21222324252627282930123456789101112131415161718192021222324252627282930311
ПнВтСрЧтПтСбВсПнВтСрЧтПтСбВсПнВтСрЧтПтСбВс

НАШИ ПАРТНЕРЫ:
  1. Как вы относитесь к переименованию улиц в Нижнем Новгороде?
Управление Росреестра по Нижегородской области
В Управлении Росреестра по Нижегородской области 05...
02.12.2016 16:51:18
Еще в рубрике