Просрочка по ипотеке в Петербурге за год выросла на 54%

В Петербурге за год заметно увеличился объем просроченных ипотечных платежей. По данным Банка России, к июлю 2026 года показатель достиг 11,7 млрд рублей, что на 54% выше уровня годом ранее.

Общий объем жилищных кредитов петербуржцев на 1 августа составил около 1,2 трлн рублей. За год выдача ипотечных займов в городе выросла на 11,6%, или на 133 млрд рублей.

При этом динамика просрочки в Петербурге существенно отличается от Ленинградской области. В 47-м регионе ипотечный долг достиг 371,9 млрд рублей, увеличившись за год на 12,3%, а просроченная часть составила 4,06 млрд рублей.

Эксперты связывают рост проблемных платежей с высокой стоимостью рыночной ипотеки, снижением реальных доходов и увеличением долговой нагрузки. В Петербурге также много заемщиков, оформлявших кредиты в период низких ставок, поэтому после их роста нагрузка на семейные бюджеты стала ощутимее.

На вторичном рынке города просрочка за семь месяцев выросла на 20% и достигла 10,9 млрд рублей. Специалисты отмечают, что ситуация пока не свидетельствует о массовом ухудшении платежной дисциплины, однако отдельные группы заемщиков остаются в зоне риска.