В Ленобласти более 50 тыс. участков оказались в зонах подтопления

В Ленинградской области 51 тыс. земельных участков полностью или частично находятся в зонах затопления и подтопления. В Петербурге таких участков насчитывается около 6 тыс.

Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на сервис по проверке земельных участков ГИСЛС, всего в 84 регионах России в границах зон затопления и подтопления находятся 3,75 млн участков. Из них 2,57 млн пока остаются без застройки.

Летом в России вступил в силу закон, который запрещает строительство объектов капитального строительства в зонах, подверженных затоплению и подтоплению. Исключение сделано только для сооружений инженерной защиты.

По данным сервиса, у 3,13 млн участков такая зона занимает не менее 95% площади. Как отметил основатель сервиса Леонид Соловьев, в таких случаях строительство жилого дома теперь фактически запрещено.

Больше всего участков в зонах затопления и подтопления зафиксировано в Краснодарском крае — 502,9 тыс. Далее идут Свердловская область с 196,5 тыс. участков и Дагестан с 195,2 тыс. В первую десятку также вошли Ростовская и Самарская области, Подмосковье, Красноярский край, Нижегородская область, Башкирия и Приморский край.

По видам разрешенного использования чаще всего в такие зоны попадают участки для личного подсобного хозяйства — около 1 млн. Еще 963,6 тыс. участков предназначены под ИЖС, 632,3 тыс. — под садоводство и дачи.

Кроме того, почти 1,2 млн участков остаются в зонах подтопления из-за старых правил. С июня 2024 года методику изменили: теперь границу зоны подтопления проводят в 50 метрах от зоны затопления. Однако автоматически такие границы не пересматриваются — для этого требуется отдельная процедура.

Ранее в новостях:

Приюты для животных в Ленобласти смогут дешевле выкупать землю

Фото создано нейросетью