Буфет театра Райкина в Петербурге заставят вернуть в первоначальный вид

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области поддержал иск городского комитета имущественных отношений к ООО «Нота», управлявшему буфетом театра эстрады имени Аркадия Райкина. Компанию обязали вернуть помещения в здании на набережной реки Мойки, 40А к первоначальному состоянию. Здание является объектом культурного наследия и входит в ансамбль доходных домов фон Дервиза.

Спор разгорелся вокруг 423,6 квадратного метра, которые театр ранее передал «Ноте» в аренду под буфет, кафе и ресторан. В ходе проверки в 2025 году КИО выяснил, что планировка помещений не соответствует данным ЕГРН, пишет Деловой Петербург. 

Порталы были переделаны в дверные проёмы, появились межкомнатные перегородки, дополнительный оконный проём и сантехника. В марте чиновники обратились в суд, требуя вернуть всё как было и назначить штраф в 100 тысяч рублей за каждый день просрочки.

В суде «Нота» настаивала, что получила помещения уже перепланированными в 2023 году — со слов театра, изменения были согласованы с КГИОП. Однако представитель комитета по охране памятников подтвердил, что незаконная перепланировка вредит исторической среде и меняет предмет охраны объекта. 

Сам театр полностью поддержал требования КИО и предъявил собственные претензии к арендатору. Суд снизил ежедневный штраф до одной тысячи рублей, но обязал компанию устранить все последствия переделок.

Решение пока не вступило в силу, и «Нота» вправе подать апелляцию. Однако опрошенные эксперты считают шансы минимальными. Юристы отмечают, что смена руководства и начавшийся в сентябре процесс ликвидации компании указывают на отсутствие намерения продолжать деятельность. По данным «Контур.Фокус», за 2025 год выручка «Ноты» составила 175,1 млн рублей при чистом убытке в 37,8 млн.