Петербургские новостройки подорожали: минимум достиг 3,6 млн рублей

В Петербурге минимальная стоимость квартиры в новостройке достигла примерно 3,6 млн рублей. При этом продажи первичного жилья сокращаются, а средние цены продолжают увеличиваться.

На рынке города сейчас представлено около 31 тыс. квартир общей площадью порядка 1,5 млн м². Самые доступные варианты находятся преимущественно в Колпино, Шушарах и Ручьях. За год минимальные цены в этих локациях выросли в среднем на 15%.

Как сообщает «Деловой Петербург», в августе продажи квартир в новостройках Петербурга сократились на 25% по сравнению с тем же месяцем 2025 года. Одновременно средняя стоимость реализованного лота увеличилась на 18% и достигла 13,5 млн рублей.

Внутри КАД средняя цена квадратного метра составляет около 362 тыс. рублей, за КАД — 222 тыс. рублей. При этом предложения с минимальным бюджетом обычно отличаются небольшой площадью, удалённостью от центра или особенностями этажа и планировки.

Доля квартир стоимостью до 7 млн рублей за последний год заметно сократилась. В начале 2025 года такие объекты занимали почти 30% предложения, а сейчас их доля составляет около 15%.

По оценкам участников рынка, рост цен может продолжиться. До конца 2026 года минимальная стоимость жилья в Петербурге способна увеличиться ещё на 3–5%, а средние цены в ближайшие полгода, по одному из прогнозов, могут прибавить 7–10%.

Подписывайтесь на наш канал в MAX!