Аренда квартир в Петербурге за год подешевела на 10%

Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Петербурге за год снизилась примерно на 10%. Об этом свидетельствуют данные «Циан.Аналитики», передает dp.ru.

Сильнее всего ставки упали в Кронштадтском районе: на 26,7%, до 30,4 тыс. рублей в месяц. В Петроградском районе аренда подешевела на 18,7%, до 92,7 тыс. рублей, а в Выборгском — на 12,7%, до 42,1 тыс.

На начало сентября студии в городе в среднем предлагают за 36,9 тыс. рублей в месяц, что на 11% меньше, чем год назад. Однокомнатные квартиры стоят около 45,5 тыс. рублей, двухкомнатные — 69,4 тыс., трехкомнатные — 99,4 тыс. рублей.

При этом за последние три месяца ставки выросли примерно на 7% на фоне сезонного спроса. Однако нынешний летний рост оказался заметно слабее прошлогоднего: в 2025 году он составлял 13%, а в 2023 и 2024 годах превышал 20%.

По данным аналитиков, аренда в Петербурге начала дешеветь еще в четвертом квартале 2025 года. Сейчас спрос на 15–20% выше, чем в начале лета, но остается на 5–7% ниже прошлогоднего уровня.

Одной из главных причин снижения цен стало резкое увеличение предложения. На платформе сейчас размещено около 9,1 тыс. объектов, что на 72% больше, чем год назад.

Главный аналитик «Циана» Алексей Попов также связал ситуацию с общим спадом на рынке недвижимости. По его словам, часть собственников отказалась от повышения ставок. Среди других факторов он назвал замедление роста зарплат и эффект высокой базы предыдущих лет.

Подписывайтесь на наш канал в MAX!

Ранее в новостях:

Очередные торги по зданиям Апраксина двора пройдут в Петербурге

Фото: pixabay/jarmoluk