Число пентхаусов в новостройках Петербурга выросло почти в 1,5 раза

На первичном рынке жилья Петербурга стало заметно больше пентхаусов. За год число таких объектов выросло на 44% — до 26 лотов общей площадью 5,8 тыс. кв. метров, передает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные NF Group.

Несмотря на рост предложения, пентхаусы остаются редким форматом. Их доля не превышает 2% в элитном сегменте и 0,4% в бизнес-классе.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра сейчас составляет 1,9 млн рублей. За год показатель снизился на 2% из-за изменения структуры предложения: большинство новых лотов относится к бизнес-классу. При этом за три года цена квадратного метра выросла более чем в 2,2 раза.

В элитных новостройках средняя стоимость квадратного метра пентхауса достигает 2,4 млн рублей, в бизнес-классе — около 1 млн рублей.

По сравнению с обычными квартирами квадратный метр пентхауса в элитном сегменте стоит в среднем в 2,7 раза дороже, а в бизнес-классе — в два раза.

Средняя цена одного пентхауса на рынке Петербурга достигла 429 млн рублей. В элитных проектах показатель составляет около 876 млн рублей, в бизнес-классе — 150 млн рублей.

Директор департамента элитной недвижимости NF Group в Петербурге Алия Ханбекова отметила, что стоимость таких объектов во многом определяется их индивидуальными характеристиками — площадью, приватностью, расположением и особенностями конкретного проекта.

Фото: pixabay/viarami