По итогам 2018 года цены на вторичку в Нижнем Новгороде выросли на 5,2%, - АН «Кварц»

Нижний Новгород. 17 января. NewsRoom24.ru - Цены на недвижимость в Нижнем Новгороде в 2018 показали умеренный рост стоимости квадратного метра. Средняя цена в целом по Нижнему Новгороду по нашим подсчетам составила 65, 1 тыс. Руб. /кв. м. рост на 5,2%. Об этом рассказала руководитель отдела оценки и аналитики АН «Кварц» Елена Анатольевна Олифер.

По словам Елены Олифер, цены повысились во всех районах города от 3 до 8,5% Наибольший рост зафиксирован в Канавинском районе, цены выросли на 8,5% и составили по итогам года 64 083 руб./кв. м.

Позицию самого дорогого района закономерно удерживает Нижегородский. В начале 2018 года квадратный метр вторичного жилья в этом районе стоил 78 023 руб., а в декабре 2018 г. — 80 602 рублей. В Советском районе стоимость кв. метра на конец декабря 2018 года составила 72804, в Приокском — 65609 руб., в Московском 61301 руб., Ленинском 60275 руб, и в Автозаводском 59197 руб. Сормовский район остается самым дешевым, хотя в последнем квартале цены на квартиры здесь начали расти сразу на 3,9 % и составляют 56 580 руб/кв. м.

Спрос на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры стабилен, а многокомнатные квартиры все меньше интересуют покупателей. Самые высокие цены сегодня на так называемую «новую вторичку», это недавно сданные дома, и средняя цена квартир повышенной комфортности составляет по итогам года – 75 820 руб/кв. м. Наибольший рост показали квартиры студии сразу на 18% по итогам года, стоимость кв.м. составляет – 79 600 рублей.

Стоимость «элитки» по итогам года снизилась на 2.5% и составляет 99 635 рублей /кв.м. Элитные квартиры по сравнению с другими типами жилья предлагаются сейчас по ценам в 1,5 раза выше среднегородского уровня.

Дешевле всего жилье в домах народной стройки – на 55%, чем элитное и на 30%, чем жилье остальных типов. По итогам года стоимость одного квадратного метра составляет - 44 650 рублей (рост на 2,2%).