В Москве арестованы тысячи офисов и других коммерческих объектов

В столице существенно выросли объёмы коммерческой недвижимости, попавшей под арест. Как выяснили аналитики Asseto и рассказали изданию «Ведомости», ограничения затронули тысячи объектов — собственники не могут свободно распоряжаться имуществом. 

Масштаб проблемы отражают как количество зданий, так и их суммарная кадастровая стоимость. За девять с половиной месяцев 2026 года в Москве арестовали 1661 объект — это 700 тыс. кв. м площадей на 121 млрд руб. 

Для сравнения: за весь 2025 год под ограничения попали 2866 объектов с общей стоимостью 162 млрд руб.

Как уточнили эксперты, арест — одна из наиболее строгих обеспечительных мер: владелец не вправе продать или заложить недвижимость, а в ряде случаев не может даже оформить аренду.

При этом общая площадь помещений, где действуют аресты либо запреты на регистрационные действия, достигает в столице 9,4 млн кв. м.

Ранее, по информации Asseto, в 2024 году под арест попали 1696 объектов (900 тыс. кв. м, 132 млрд руб.). Пик активности пришёлся на 2025 год — тогда число новых арестов приблизилось к 2,9 тыс.