Названа стоимость самой дорогой квартиры на продажу в Москве

На московском рынке элитной недвижимости обозначился новый ценовой ориентир. Аналитики компании «Intermark Городская Недвижимость» зафиксировали рекордную стоимость лота — пентхаус в Брюсовом переулке оценили почти в 6,4 млрд рублей. 

Данные вошли в индекс PCM TOP‑100, отражающий динамику цен на самые дорогие объекты столицы. Как уточнил директор по мониторингу рынка и оценке «Intermark» Анатолий Довгань, речь идёт о резиденции, занимающей весь восьмой этаж клубного дома. 

Вокруг квартиры обустроена терраса, а общая площадь объекта с учётом понижающего коэффициента превышает 500 кв. м.

По сведениям «РБК Недвижимость», это единственный пентхаус в здании. Суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы достигла 154 млрд рублей — показатель на 20 % выше прошлогоднего. 

При этом разброс цен в топ‑100 существенный: от 281 млн рублей за самый доступный лот до рекордных 6,4 млрд.

Большая часть сверхдорогого жилья представлена новостройками: 75 % лотов из рейтинга выставлены на первичном рынке, остальные 25 % — на вторичном.

Наиболее насыщенными по числу элитных объектов стали Якиманка и Хамовники (по 20 квартир из сотни), далее следуют Тверской район (19 лотов) и зона у Патриарших прудов (17 объектов).

Индекс PCM TOP‑100 формируется на базе актуальных цен предложения и охватывает квартиры и апартаменты, исключая особняки.