В Москве вакантность рабочих мест в сервисных офисах достигла 17,2%

В московских сервисных офисах свободны 17,2% рабочих мест — почти 10 тысяч позиций. Доля пустующих мест за 2026 год увеличилась на 6 процентных пунктов. Девелоперы при этом продолжают возводить новые офисные объекты.

За девять месяцев 2026 года арендаторы заняли 5,1 тысячи рабочих мест общей площадью 33,6 тысячи кв. м. Это наименьший показатель за три года — почти в полтора раза ниже результата за аналогичный период 2025 года.

По прогнозам, к концу года показатель вакантности способен вырасти до 18%. Новые площади появляются на рынке быстрее, чем находятся желающие их арендовать: из 13 новых и строящихся сервисных площадок, запущенных с января по сентябрь, семь остаются без единого арендатора.

Средняя запрашиваемая ставка аренды составила 45 тысяч рублей за рабочее место в месяц без НДС. Такой показатель сложился в основном за счёт новых, более дорогих площадок на рынке. Между тем более 42% пустующих мест сдаются по цене ниже 40 тысяч рублей.

Застройщики не прекращают строить офисные здания, поскольку это даёт им льготу при переводе земли под жильё. Такая практика сохраняется, хотя свободных площадей становится больше и в обычных бизнес-центрах столицы.

Ранее в новостях: В Москве одобрили установку 690 некапитальных объектов за девять месяцев

Источник: www.restate.ru

Иллюстрация: нейросеть